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| 谁说北京房价要降的，是汉子就出来__北京法拍网 |
近日，北京宣布未来5年将供应1000公顷集体建设用地，用于建设租赁住房。集体土地直接入市减少了中间环节，有利于降低土地成本，未来会不会带动租金下调？对房价会不会有影响？记者采访了【北京法拍网】有关专家。深入剖析此举对未来房地产以及租赁市场的影响。
利用集体建设用地建设租赁住房，可以增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾。专家表示，此举有助于构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制；有助于拓展集体土地用途，拓宽集体经济组织和农民增收渠道。同时，因集体建设用地入市后只能用于租赁，不可出售，因此对房价影响不大，但可能带动租赁市场，增加市场供应，或可带动部分区域租金下调。
12月1日，北京市有关负责人称，现在各区供应任务及项目建设地块已经拟定。此前的11月16日，北京提出2017年至2021年供应1000公顷集体土地建设租赁住房，平均每年供地任务量约200公顷，且今年供地前期工作已经展开，预计于12月底前完成任务。
由于此次的都是只租不售的租赁住房，所以对于北京的房价没有什么影响。在北京房产的投资还是非常火爆的。
北京法拍网作为法拍房行业领先的企业，从我们还没有了解法拍房是什么的时候，他们就已经开始对北京市场进行了全面的考察与分析。
房产投资，北京法拍网是一个非常不错的选择，低于市场价20%起，不限购的好房产。
虽然大兴着火事件影响还远未结束，但是，我们可以预见的是，北京未来的房价依旧是稳步上升，并不会因为租赁房的出现而改变。
我想问一句：谁说北京房价要降的，是汉子就出来。 |
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